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上海房產合同律師以案說法講解合同糾紛的相關問題

上訴人周甲、吳某某、周乙因屋宇生意合同糾紛一案,不平上海市楊浦區人民法院(2010)楊民四261號民事判決,向本院提起上訴。本院依法構成合議庭審理了本案,本案現已審理閉幕。那么對于相關情況你了解多少呢?接下來和上海房產合同律師一起看看吧。  原審經審理查明:2009年7月28日由周甲、吳某某、周乙作為甲方與侯某某作為乙方,簽訂了《上海市房地產生意合同》一份,商定由甲方將上海市包頭南路629弄

房屋買賣合同的問題如何解決?上海房產合同律師有話說

被告徐某、霍某承認了原告在本案中主張的事實,但認為被告因老人患病、生活醫療等原因未繼續出售房屋,并非惡意違約。那么對于相關情況你了解多少呢?接下來和上海房產合同律師一起看看吧。  原告同意解除合同,退還房屋價款,賠償損失,但被告已盡快告知義務,原告只支付了假期的三分之一,房價上漲不高達80萬元,中介費與本案不存在相同的法律關系。 律師費不是不可避免地損失,原告的索賠和其他索賠沒有達成一致。

房產合同糾紛問題該怎么處理?上海房產合同律師告訴你

不夜城公司覺得曹營、湯美英供應的證據與其有關,暗示因曹營不打通閣路房,其作了毀約處置,通閣路房的房款已退還。未發表其余意見。那么對于相關情況你了解多少呢?接下來和上海房產合同律師一起看看吧。  原審法院覺得,當事人對本人提出的訴訟要求所根據的究竟有義務供應證據加以證實,證據不足以證實當事人的究竟主意的,由負有舉證義務的當事人負擔晦氣前因。綜合本案的情形,盡管湯美英的陳說有不盡正當的地方,但僅

每日普法:上海房產合同律師講解房產合同最新規定

兩個被告無論以什么原因違反合同,都應向兩個原告承擔違約責任。 兩原告現提議終止合同并退還房款,雙方被告同意,經法院批準。那么對于相關情況你了解多少呢?接下來和上海房產合同律師一起看看吧。  兩位原告主張賠償價差損失,由于兩位被告的行為客觀上確實給兩位原告造成了損害,法院予以支持,但賠償金額應根據鑒定結論和合同履行情況確定。 兩位原告的訴訟請求是按照目前300萬元人民幣的市場價值計算的,缺乏客

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法律資訊

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上海房產合同律師:有關房產合同法律效力的問題

06-28

上海房產合同律師淺談有關房產合同的相關法律規定。 一、房地產合同的效力 合同的效能便是合同的法律約束力,是指法律賦與依法成立的合同擁有束縛各方當事人的強制力。當事人訂立合同是一種經由滿意的民事行動,假如吻合法律規定的前提,便是一種民事法律行動,在法律上發生約束力?!睹穹ㄍ▌t》第55條規定

上海房產合同律師:買賣房屋需要注意的問題

06-28

上海房產合同律師提醒,簽定房屋買賣合同,首先看證件是否齊全。 作為買方需要注意: 1、檢察賣方是不是對房屋享有所有權,這個能夠通過到房管局查詢解決,假如賣方有配偶,那么原則上要配偶一并在房屋買賣合同上簽字; 2、檢察房屋是不是有被他人權力的危險,異樣能夠通過查詢解決,會顯示是否有其他權利人,如

涼城律師妻子代丈夫簽字賣房所簽合同是否有效

06-01

合同載明:甲方(賣方)王某剛,乙方(買方)張某芳,丙方(居間方)虹口某房地產公司。甲方愿意以人民幣壹佰零肆萬捌仟元整(¥1048000元)的價格,將其坐落在桓臺縣某小區6號樓一單元一層東戶的房產,包括水、電、雙氣開戶、所有內門、衛生潔具、燈具、沙發、院子、車庫的配套設施一并出售給乙方,乙方對甲方所要出售的房屋作

虹口區四川北路律師總結十三條簽訂購房合同注意事項

06-01

俗話說買的永遠沒有賣的精,特別是買房子這樣的大事。如果你買的是期房,那么簽訂購房合同時,更是應該千萬小心。那么簽訂購房合同是時,應該注意哪些事項呢?上海房產律師就在此總結了十三條,關于簽訂購房合同應該注意的事項。希望對你有所幫助。 1、產權證要齊全。包括《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》、《商品

上海房產合同律師咨詢分分鐘搞定房屋買賣合同

06-01

這些年,隨著房產熱從民間投資層面,逐步上升到國家宏觀調控,房產已然吸引了整個社會的關注目光。在房產交易中,存量二手房買賣占據較大體量,也是最容易產生交易糾紛的。為此,上海房產合同律師特分享簽署合同的一些心得,希望對有需要的筒子有所幫助。 簽署合同時應注意的事項 1、合同抬頭 一般在合同首頁居中位置書寫房屋買

松江區房屋糾紛律師代理某股份公司房產合同糾紛

06-01

審理法院: 上海市第一中級人民法院 案 號: (2012)滬一中民二(民)終字第3343號 案 由: 房屋租賃合同糾紛 裁判日期: 2012年12月13日 上海市第一中級人民法院 民事判決書 (2012)滬一中民二(民)終字第3343號 上訴人(原審被告)上海A旅館有限公司。 法定代表人葉某某,職務執行董事。 委托代理人金某,上海B餐飲有限公司員工。 委托

浦東區房產律師代理地產公司用地使用權合同糾紛

06-01

審理法院: 上海市第一中級人民法院 案 號: (2011)滬一中民二(民)終字第1968號 案 由: 建設用地使用權轉讓合同糾紛 裁判日期: 2011年10月20日 上海市第一中級人民法院 民事判決書 (2011)滬一中民二(民)終字第1968號 上訴人(原審被告)甲公司。 法定代表人倪某,董事長。 委托代理人楊駿、張華,上海市錦天城律師事務所律師。

楊浦區房產律師代理上海某公司房屋合同糾紛

06-01

審理法院: 上海市第二中級人民法院 案 號: (2011)滬二中民二(民)終字第1251號 案 由: 房屋租賃合同糾紛 裁判日期: 2011年11月15日 上海市第二中級人民法院 民事判決書 (2011)滬二中民二(民)終字第1251號 上訴人(原審原告)上海XX實業有限公司。 法定代表人李某某,董事長。 委托代理人徐某某,該公司員工。 委托代理人閻士強,

房產證上加名字流程相關情況你了解多少?上海房產合同律師告訴你

08-01

去屋宇地點地域的房地產生意業務中央,先在預檢窗口告訴是來辦理房產證增添配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。那么對于房產證上加名字流程相關情況你了解多少呢?接下來和上海房產合同律師一起看看吧。  一、有房無貸在房產證上加名字流程:  1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)本來及復印件。  2、去屋宇地點地域的房地產生意業務中

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